Объекты массового пребывания граждан
13/09/2019

 
Стоимость разработки проектной документации для многоквартирного жилого дома начинается от 300 000 руб. Вы можете узнать точную стоимость проектирования, интересующего Вас объекта, заполнив форму, приведённую ниже:

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Особенности проектирования многоквартирного жилого дома:

Согласно Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) многоквартирным жилым домом признаётся: совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. 

Состав проектной документации для многоквартирного жилого дома:

  • Раздел 1 "Пояснительная записка"
  • Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
  • Раздел 3 "Архитектурные решения"
  • Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
  • Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
  • Раздел 6 "Проект организации строительства"
  • Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
  • Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
  • Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
  • Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
  • Раздел 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
  • Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"

Необходима ли экспертиза проектной документации?

Экспертиза проектной документации любого многоквартирного дома (даже если он ниже 3-х этажей, маленькой площади и т.д.) - ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Обязательна она с августа 2018 года, когда Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ отменил п. 3 ст. 49. Звучал он следующим образом:

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

На экспертизу подаются все вышеуказанные разделы, а так же результаты инженерных изысканий, включая: геологию, геодезию и экологию.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома?

  • Заявление
  • Разделы проектной документации: ПЗ, ПЗУ, КР, ПОС, АР, ОДИ.
  • Результаты инженерных изысканий: геология, геодезия, экология.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года.
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации.
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (если такое имеется).
  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы

Вы можете узнать более подробно:
Тел. +7 4012 401 400
E-mail: 401400@list.ru
Офис: г. Калининград, пл. Победы 4, подъезд 1, этаж 5, офис 6

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Акции компании